東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心，金橋產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)商務(wù)辦公全解析

一、基礎(chǔ)信息

區(qū)位坐標(biāo)：浦東新區(qū)新金橋路1599號(hào)（金橋鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)核心帶）

開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)：上海潤(rùn)安置業(yè)發(fā)展有限公司

建筑規(guī)模：30萬(wàn)方產(chǎn)業(yè)綜合體（10棟甲級(jí)寫(xiě)字樓+下沉式商業(yè)廣場(chǎng)）

竣工時(shí)間：2015年（成熟運(yùn)營(yíng)園區(qū)）

入駐代表：華為，中建八局，捷普科技，奧的斯電梯等世界500強(qiáng)

二、核心租賃參數(shù)

面積區(qū)間：188.66-1737㎡（整層租賃）

物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：24.4元/㎡/月含雙空調(diào)系統(tǒng)

空間配置：2.8米層高/70%得房率/PM2.5新風(fēng)系統(tǒng)

? 單元式幕墻：中空Low-E玻璃+西班牙陶土板復(fù)合幕墻

? 智慧電梯：3客梯+1貨梯組合

三、立體交通網(wǎng)絡(luò)

軌道交通：9號(hào)線金橋站（1km），21號(hào)線云山路站（在建）

快速路網(wǎng)：5分鐘接駁中環(huán)線，8分鐘上外環(huán)高速

機(jī)場(chǎng)通達(dá)：21公里直達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)（約35分鐘車(chē)程）

園區(qū)微循環(huán)：專(zhuān)屬接駁巴士銜接地鐵站點(diǎn)

四、產(chǎn)業(yè)配套生態(tài)

生產(chǎn)性服務(wù)：

? 2000㎡智能會(huì)議中心（配備專(zhuān)業(yè)會(huì)務(wù)團(tuán)隊(duì)）

? 企業(yè)級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)

? 雙創(chuàng)孵化空間（2處眾創(chuàng)平臺(tái)）

生活性配套：

? 運(yùn)動(dòng)中心：50米恒溫泳池+洛克籃球公園

? 商務(wù)餐飲：星巴克，瑞幸雙咖啡體系，賽百味

? 人才公寓：1000+間青年公寓（萬(wàn)國(guó)體系）

五、運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系

智慧管理：

? 雙制空調(diào)系統(tǒng)（風(fēng)機(jī)盤(pán)管+風(fēng)冷熱泵）

? 1800個(gè)專(zhuān)屬車(chē)位（550元/月管理制）

? 24小時(shí)便利服務(wù)：全家，便利蜂，智能藥房

產(chǎn)業(yè)賦能：

? 瑞士財(cái)富管理培訓(xùn)中心

? 智能制造企業(yè)交流平臺(tái)

? 政企對(duì)接專(zhuān)項(xiàng)通道