項(xiàng)目簡(jiǎn)介

川沙醫(yī)健智能谷（張江壹領(lǐng)御）是張江高科核心園外首開(kāi)的全資項(xiàng)目，位于上海浦東川沙核心區(qū)域，毗鄰迪士尼，距離張江園區(qū)約8公里，周邊匯集張江、金橋、空港工業(yè)園等近10個(gè)重要產(chǎn)業(yè)園，處于各大產(chǎn)業(yè)園的核心地帶。項(xiàng)目是繼張江技術(shù)創(chuàng)新區(qū)和集電港兩大總部型園區(qū)之后的首次區(qū)外復(fù)制，旨在打造高端智能醫(yī)療設(shè)備產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

園區(qū)參數(shù)

地址：川宏路300號(hào)

占地面積：約12萬(wàn)平方米

單棟面積：1545-3372平方米（可分割）

層高：3.6-4.2米

容積率：1.0

得房率：90%

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/定制裝修

物業(yè)費(fèi)：6元/㎡/月（含稅）

用地性質(zhì)：工業(yè)用地，可環(huán)評(píng)

園區(qū)配套

餐飲：園區(qū)食堂、便利店、咖啡廳

交通：短駁班車(chē)，便捷通勤

環(huán)境：雙水岸環(huán)繞，花園式辦公環(huán)境

周邊配套

商場(chǎng)：川沙九六廣場(chǎng)、川沙商業(yè)廣場(chǎng)、綠地東海岸、金匯商業(yè)廣場(chǎng)

醫(yī)療：浦東中醫(yī)院、浦東人民醫(yī)院

教育：觀瀾小學(xué)、繡川幼兒園、川沙中學(xué)

交通：地鐵2號(hào)線川沙地鐵站，距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約7公里，距離中環(huán)直線距離約4.5公里

入駐企業(yè)

上海芯東來(lái)半導(dǎo)體

珂玲檢測(cè)科技

宿趣信息技術(shù)

創(chuàng)點(diǎn)云科技

熙枚電子科技

玖策醫(yī)療器械

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

稀缺獨(dú)棟：珍稀獨(dú)棟辦公，花園式環(huán)境，為企業(yè)打造高端總部基地

核心位置：位于川沙核心區(qū)域，周邊環(huán)繞多個(gè)重要產(chǎn)業(yè)園區(qū)，交通便利

高端配套：食堂、便利店、咖啡廳、短駁班車(chē)，滿足企業(yè)日常需求

定制服務(wù)：可根據(jù)企業(yè)需求定制裝修，滿足個(gè)性化辦公需求

產(chǎn)業(yè)聚集：周邊涵蓋生物醫(yī)藥、集成電路、新能源、軟件服務(wù)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)

生態(tài)環(huán)境：雙水岸環(huán)繞，多年養(yǎng)成濃蔭碧水實(shí)景，為企業(yè)提供舒適辦公環(huán)境