匯仁科創(chuàng)中心（匯仁醫(yī)藥）

一、項目優(yōu)勢

1、產(chǎn)業(yè)定位清晰?：

專注于生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、半導(dǎo)體等高科技領(lǐng)域，符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃?。

2、交通與區(qū)位優(yōu)勢?：

位于張江科學城核心區(qū)（李時珍路396號），緊鄰地鐵2號線，周邊高速路網(wǎng)完善?。

3、研發(fā)支持條件?：

毛坯或者帶裝修交付，配備辦公家具；具備蒸汽、高荷載等生產(chǎn)配套，適合中試實驗需求?。

二、建筑特點

1、分層設(shè)計?：

生產(chǎn)樓（1號樓）層高5.5米，地面到主梁高度4.8米，樓面荷載800KG/㎡（承重800KN）；

綜合樓（2號樓）層高4.5米，地面到主梁高度3.8米，樓面荷載450KG/㎡（承重350KN）?。

2、工業(yè)屬性?：

工業(yè)用地性質(zhì)，具備辦理研發(fā)、生產(chǎn)環(huán)評的條件?。

3、能源配套?：

總供電6000KW，可滿足高用電需求；生產(chǎn)樓配備蒸汽供應(yīng)系統(tǒng)?。

4、空間規(guī)劃?：

園區(qū)總面積20658㎡，共兩棟樓；無地下室，停車位充足?。

基礎(chǔ)參數(shù)

園區(qū)總面積：20658㎡

可租面積：800㎡～整層3500㎡

層高：4.5-5.5m/層

承重：1F-無地下室，2-4F-800KG/㎡

雙回路配電：共計6000KVA，＞200W/㎡

物業(yè)管理費：15元/平米/月

地址：浦東新區(qū)李時珍路396號

地鐵：2號線金科路站

園區(qū)亮點：供蒸汽，上下水，通風管道，大環(huán)評，貨梯

入駐企業(yè)：浦易生物、圓因生物、和研醫(yī)療器械、優(yōu)相生物、拓濟醫(yī)藥等。

附近交通

地鐵

金科路-地鐵站1.2km；途經(jīng)地鐵:地鐵2號線

公交

居里路李時珍路-公交站153米；途經(jīng)公交車:大橋六線、浦東22路

酒店

項目距離全季酒店(張江科學城店)677米