天脈·辰金科技園——金橋現(xiàn)代工業(yè)園科創(chuàng)旗艦

項(xiàng)目定位

天脈·辰金科技園坐落于浦東金橋鎮(zhèn)新金橋路1996弄，北接外高橋保稅區(qū)，南臨張江科學(xué)城，占據(jù)金橋現(xiàn)代工業(yè)園核心區(qū)位。項(xiàng)目為獨(dú)棟研發(fā)型園區(qū)，總建筑面積12883㎡，以“辦公+實(shí)驗(yàn)室”雙核驅(qū)動(dòng)，打造生物醫(yī)藥、電子信息等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。

交通網(wǎng)絡(luò)

雙軌覆蓋?：距離9號(hào)線金吉路站僅615米，15分鐘直達(dá)陸家嘴

公交接駁?：浦東5路、630路等7條公交線路環(huán)繞，無(wú)縫銜接中環(huán)、外環(huán)高速

產(chǎn)業(yè)動(dòng)脈?：3公里直達(dá)華為研發(fā)中心、通用汽車等世界500強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群

硬件配置

建筑形態(tài)：獨(dú)棟獨(dú)院，1-5層分層/整層租賃（95㎡起租）

層高承重：首層5.4米（1噸/㎡），2-5層4.1米（400kg/㎡）

電力系統(tǒng)：雙回路供電1300KV，適配高精密儀器

貨運(yùn)配置：3噸大型貨梯+每層上下水系統(tǒng)

靈活交付?：毛坯空間自由改造，滿足GMP車間、潔凈實(shí)驗(yàn)室等定制需求

生活配套

商業(yè)服務(wù)?：金橋太茂廣場(chǎng)（步行10分鐘），漢庭酒店集群

金融服務(wù)?：中行、工行等5家銀行網(wǎng)點(diǎn)密布園區(qū)周邊

醫(yī)療教育?：上海和睦家醫(yī)院（三甲級(jí)）、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)（4公里）

居住社區(qū)?：金橋新城、佳虹小區(qū)等成熟住區(qū)，人才安居成本優(yōu)勢(shì)顯著

園區(qū)地址?：浦東新區(qū)新金橋路1996弄（9號(hào)線金吉路站2號(hào)口向南600米）